Глобальная повестка

Конфискованный у Кайрата Сатыбалдыулы бизнес-центр Kaisar Plaza в Алматы вновь не смогли продать на аукционе. Несмотря на то что стоимость элитного девятиэтажного комплекса снизили почти на 14 миллиардов тенге по сравнению с первоначальной оценкой, покупателей на объект так и не нашлось. Почему торги снова признали несостоявшимися, подробнее читайте в материале Tengrinews.kz. Очередная скидка не помогла Kaisar Plaza пытаются продать уже четвертый месяц. В апреле бизнес-центр продавали за 61,5 миллиарда тенге. В июне цену сбили до 54 миллиардов. Но и тогда лот с молотка не ушёл. Даже после очередного снижения цены на 7 миллиардов тенге интереса со стороны покупателей не последовало — на торги не зарегистрировался ни один участник. Данные с сайта sauda.e-qazyna.kz А какова настоящая цена? Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость самого здания составляет 44,7 миллиарда тенге, а права аренды земельного участка под ним – 2,8 миллиарда тенге. Данные с сайта e-qazyna.kz Как следует из данных портала электронных торгов e-qazyna.kz, эти суммы эксперты определили как "рекомендуемые для совершения сделки". Тем не менее владелец объекта – ТОО "Компания по управлению возвращенными активами" – решил поднять планку и выставил лот по более высокой цене. Почему цена БЦ Kaisar Plaza выше себестоимости? С этим вопросом редакция Tengrinews.kz обратилась в Компанию по управлению возвращенными активами. Там пояснили, что стоимость объекта они определяют сами, опираясь на свои "внутренние правила". Итоговая сумма зависит от двух пунктов: ⁠оценки независимых экспертов; ситуации на рынке и того, насколько здание привлекательно для инвесторов. "Дальнейшая судьба бизнес-центра определяется в соответствии с внутренними правилами компании и действующим законодательством. Приоритетом остаётся его реализация через открытые и прозрачные процедуры. В случае изменения условий или принятия иных решений информация будет доведена в установленном порядке", – прокомментировали в Компании по управлению возвращенными активами. Правда, попытка выручить за актив больше рынка не увенчалась успехом на всех трёх аукционах. Торги не состоялись, и крупный бизнес-центр до сих пор остается на балансе госкомпании. О здании Kaisar Plaza Выставленный на торги объект – это крупный 9-этажный торгово-офисный центр в Алматы, построенный в 2017 году. Находится он по адресу: улица Желтоксан, дом 115. Данные с сайта sauda.e-qazyna.kz Общая площадь здания, по документам, составляет почти 64 тысячи квадратных метров (63 920 кв. м). Оно расположено на участке площадью 0,7 гектара, который находится в аренде у государства до 2031 года. Данные с сайта e-qazyna.kz Сам центр не пустует – сейчас им руководит временная доверительная компания, а площади арендуют 53 различных предпринимателя. Данные с сайта e-qazyna.kz Кстати, в документах на здание есть нестыковка – в техпаспорте его площадь на 7,4 тысячи квадратных метров меньше, чем в госреестре. Как выяснилось после технической проверки, разница возникла из-за пересчета площади, а также из-за панорамного этажа (почти 2,3 тысячи квадратных метров), который фактически является крышей и не был включен в общую площадь. Данные с сайта e-qazyna.kz Еще есть нюанс с ценой. Торги проходят без учета НДС, так как нынешний владелец здания (ТОО "КУВА") является плательщиком этого налога. Это значит, что конечному покупателю придется доплатить налог сверх итоговой стоимости. От Госплана КазССР до Kaisar Plaza: история места Десять лет назад вокруг участка на пересечении улиц Желтоксан и Богенбай батыра разгорелся громкий скандал. Раньше здесь располагалось историческое здание Государственного планового комитета (Госплана) КазССР, возведенное в 1954 году. Фото: с сайта mk-kz.kz В 2015 году, несмотря на протесты активистов, сбор подписей и требования алматинцев сохранить памятник архитектуры, советское строение полностью снесли. На его месте и построили 9-этажный бизнес-центр Kaisar Plaza. Почему Кайрат Сатыбалдыулы лишился БЦ Kaisar Plaza Кайрат Сатыбалдыулы – племянник экс-президента Нурсултана Назарбаева. Он строил карьеру во власти и бизнесе: служил на руководящих постах в КНБ, работал замакима столицы, топ-менеджером в Kazakh Oil и "Қазақстан темір жолы", а с 2015 года официально ушел в крупный бизнес. В 2022 году его приговорили к шести годам лишения свободы за хищения в компаниях "Казахтелеком" и "Центр транспортного сервиса". Позднее против него было возбуждено новое уголовное дело по факту легализации (отмывания) денежных средств, вину по которому он полностью признал. Чтобы возместить ущерб государству, Сатыбалдыулы начал массово отдавать свои активы. К 2024–2026 годам общая стоимость возвращенного им имущества превысила 730 миллиардов тенге. Среди этой недвижимости оказался и люксовый бизнес-центр Kaisar Plaza. Тогда его оценили в 33,5 миллиарда тенге. Что еще изъяли у Кайрата Сатыбалдыулы? Помимо Kaisar Plaza, в доход государства ушли десятки других элитных объектов в Казахстане и за рубежом: Гостиница DoubleTree by Hilton – 6,49 миллиарда тенге; Рынок "Байсат" – 15,9 миллиарда тенге; Торговый дом "Мегатау" – 8,9 миллиарда тенге; Бизнес-центры "АрСат" (8,9 миллиарда), "Майсат" (5,2 миллиарда) и "Оптимум" в Астане (3,2 миллиарда); БЦ Kaisar Tower – 7,9 миллиарда тенге; Три особняка в Астане на пять миллиардов тенге. Кроме того, активы возвращали из-за рубежа — деньги, недвижимость и ценные бумаги на десятки миллиардов тенге. В том числе из Австрии, Лихтенштейна, Турции и ОАЭ. В их числе: две виллы в ОАЭ примерно за 20 миллиардов тенге, четыре квартиры на Лазурном берегу Франции — около 4 миллиардов тенге, 15 объектов недвижимости в Москве — 5 миллиардов тенге, недвижимость в Турции (Бодрум и Стамбул) — более 4 миллиардов тенге. В итоге в августе 2024 года суд в Усть-Каменогорске рассмотрел просьбу Кайрата Сатыбалды о смягчении наказания. Суд согласился и заменил оставшийся срок лишения свободы на ограничение свободы – на 3 года, 3 месяца и 7 дней. Читайте также: Принадлежал сыну Кайрата Сатыбалдыулы: рынок “Байсат“ снова хотят продать Элитный отель Кайрата Сатыбалды в Алматы перешел государству

Трагедия произошла на днях в Жаркенте - пятиклассница погибла от удара током на территории школы. Родители заявили, что сомневаются в объективности результатов расследования, передает "Седьмой канал". По предварительным данным, ученица пятого класса зашла в трансформаторную подстанцию, дверь которой оказалась незапертой. Отец погибшей заявил, что о случившемся ему рассказал сын. После ребенка экстренно доставили в больницу, однако, несмотря на усилия врачей, спасти девочку не удалось. Родственники требуют выяснить, почему опасный объект оказался открытым и доступным для детей. В полиции сообщили о возбуждении уголовного дела, однако родители сомневаются в объективности результатов расследования. "Этот объект относится к ГРЭС, он не находится на балансе школы. На двери не было замка. Когда просили установить его, в ГРЭС ответили, что замков у них нет. В школе, в свою очередь, говорят, что объект не находится в их ведении. В итоге жертвой этой халатности стала наша дочь. Мы также сомневаемся в объективности результатов расследования. Боимся, что впоследствии обстоятельства дела могут исказить", - заявил отец погибшей. Напомним, что трагедия произошла 9 июля. Отмечалось, что девочка погибла за день до своего десятилетия. По факту происшествия проводится досудебное расследование по статье о выполнении работ либо оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Пачка долларов, спрятанная на чердаке десятки лет назад, может показаться настоящим кладом. Но что делать, если банкноты давно уже вышли из обращения? Можно ли обменять их на современные купюры, или такая находка уже ничего не стоит? На эти вопросы корреспонденту Tengrinews.kz ответили в Национальном банке. Находка на чердаке В редакцию Tengrinews.kz обратился житель Казахстана, который рассказал необычную историю. Год назад он купил старую дачу в одном из регионов страны. Во время разбора вещей на чердаке мужчина обнаружил сумку, в которой лежала крупная сумма в долларах. Позже выяснилось, что все банкноты оказались старого образца. По словам читателя, деньги могли пролежать в доме ещё с 90-х годов. Он предполагает, что прежние владельцы когда-то спрятали их, а затем забыли при переезде или в силу других обстоятельств. Мужчина попросил разъяснить: можно ли обменять старые доллары на современные, а также нужно ли сообщать о подобной находке в государственные органы? Можно ли обменять старые доллары В Национальном банке в ответ на официальный запрос редакции Tengrinews.kz пояснили, что банкноты иностранной валюты, которые были официально выведены из обращения, считаются неплатёжными. Однако это не означает, что их нельзя обменять. Как следует из ответа, казахстанские банки, имеющие корреспондентские отношения с иностранными, могут принять такие купюры на инкассо и направить их банку-эмитенту для обмена. Справка: Инкассо — это банковская операция, при которой банк по поручению получателя средств взыскивает с плательщика (или его банка) причитающуюся сумму на основании специальных документов. Чаще всего инкассо применяется в двух формах: как метод безопасных коммерческих расчётов или как способ принудительного списания долгов. При этом клиента заранее должны предупредить: об условиях инкассо; размере комиссии; возможном отказе банка-эмитента в обмене банкнот. Размер комиссии банки устанавливают самостоятельно, но она не может превышать 10 процентов от номинальной стоимости предъявленных купюр. Проще говоря, владелец старых банкнот может обратиться в банк, который оказывает такую услугу. Банк за комиссию (не более 10 процентов от суммы) выступит посредником и отправит купюры в банк-эмитент для проверки и возможного обмена. При этом гарантии нет: окончательное решение остаётся за иностранным банком, который вправе как обменять банкноты, так и отказать. Нужно ли сообщать о найденных деньгах В Нацбанке также напомнили, что порядок действий в случае находки регулируется Гражданским кодексом. Согласно статье 245 кодекса, человек, нашедший потерянную вещь, обязан уведомить собственника либо принять меры для передачи находки в органы внутренних дел или в акимат региона, где были обнаружены деньги или иное имущество. При этом законодательство не устанавливает никакой минимальной или максимальной суммы, при которой возникает обязанность сообщить о находке. То есть это правило действует независимо от того, сколько денег было найдено Ранее госорганы ответили на вопрос о том, на что могут рассчитывать казахстанцы, нашедшие клад. Если коротко, то можно получить 50 процентов от стоимости находки, но нужно обязательно о ней сообщить.

В социальных сетях появилась информация о том, что в Шымкенте приняли решение увеличить вместимость нового стадиона с 35 до 55 тысяч человек. Tengri Sport уточнил правдивость информации, а также выяснил, повлияет ли увеличение вместимости на его безопасность. После появления в социальных сетях информации о том, что новая арена в Шымкенте будет вмещать 55 тысяч человек, мы обратились в управление строительства города Шымкент. На наш запрос в акимате пояснили, что такая возможность действительно рассматривается, но окончательное решение еще не принято. "В настоящее время рассматривается возможность увеличения вместимости стадиона с участием профильных специалистов и экспертных организаций. Возможность увеличение вместимости стадиона рассматривается для проведения крупных спортивных и международных мероприятий в соответствии с требованиями FIFA и для повышение технико-экономической эффективности проекта", - ответили на наш запрос. При этом в акимате подчеркнули, что увеличение вместимости не должно привести к удорожанию объекта. "Окончательная стоимость строительства и сроки реализации проекта будут определены после получения положительного заключения государственной экспертизы. Во избежание удорожания стоимости объекта рассматриваемое увеличение посадочных мест планируется осуществлять за счет корректировки конструктивных и планировочных решений объекта", - заявили в Шымкенте. Стадион в Шымкенте станет менее безопасным? Напомним, что увеличение мест на арене стали планировать уже после того, как был заложен фундамент нового стадиона. Наш корреспондент посетил место стройки в начале мая, и там уже были видны сваи будущей арены. В запросе мы попросили уточнить - не станет ли проблемой такое существенное увеличение мест с точки зрения безопасности. "Все возможные изменения будут реализованы только после проведения необходимых технических расчетов, с учетом уже смонтированных свай и получения специальных технических условий от КазНИИСА, прохождения государственной экспертизы и в строгом соответствии с требованиями строительных норм и правил безопасности Республики Казахстан", - отметили в акимате. Что происходит со строительством арены в Шымкенте? Напомним, новый стадион в Шымкенте был заложен еще в июне 2024 года. Однако год спустя на месте закладки был пустырь. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Роман Павлов В мае 2026 года ситуация изменилась - на объекте велись активные работы, в том числе по возведению фундамента. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Алимжан Аманжол При этом стоимость объекта по-прежнему не определена. По информации акимата Шымкента, её будет возможно установить только после прохождения этапа разработки проектно-сметной документации. Стадион в Шымкенте может стать самым большим в Казахстане Напомним, что после обретения независимости в Казахстане было построено три больших стадиона: "Астана Арена", "Туркестан Арена" и "Кайсар-Арена" (Кызылорда). Именно столичный комплекс сейчас - самая большая площадка для проведения футбольных матчей в стране и основная арена для национальной сборной. Самый большие стадионы Казахстана "Астана Арена" (30 тысяч 200 мест); Центральный стадион в Алматы (23 тысячи 804 места); стадион "Шахтер" в Караганде (19 тысяч мест); Центральный стадион имени Кажымукана в Шымкенте (18 тысяч мест). При этом новые арены также планируется возвести в Алматы и Актобе. По предварительной информации, вместимость алматинского стадиона будет составлять около 45 тысяч, а арены в Актобе - 35 тысяч мест. Таким образом, новый стадион в Шымкенте может стать рекордсменом по вместимости среди всех казахстанских стадионов. Фото: УВП Шымкента Когда будет построен самый большой стадион Казахстана: ответ Минспорта

Синоптики рассказали, какая погода ожидается в Астане, Алматы и Шымкенте сегодня, 15 июля. Прогноз погоды опубликован на портале OpenWeather. Сегодня в Алматы пообещали чистое небо. Температура днем поднимется до +35 градусов, а ночью опустится до +23 градусов. Скорость ветра составит 4,3 м/с. Жителям Астаны прогнозируют небольшой дождь. Днем воздух прогреется до +33 градусов, ночью температура снизится до +20 градусов. Скорость ветра – 8,4 м/с. В Шымкенте сегодня ожидается ясная погода. В дневное время столбики термометров поднимутся до +42 градусов, ночью опустятся до +24 градусов. Скорость ветра будет на уровне 7,1 м/с.

В акимате Актюбинской области сообщили о последствиях шквального ветра, который обрушился недавно на село Карауылкелды Байганинского района, передает NUR.KZ. Ход ликвидации последствий шквального ветра в селе Карауылкелды Байганинского района рассмотрели на совещании под председательством акима области Асхата Шахарова. Согласно оценкам, в районе выявлено 298 поврежденных объектов. Из них 254 - жилые дома. Кроме того, повреждения зафиксированы на 14 объектах социальной сферы, 24 объектах предпринимательства и в 6 административных зданиях. Продолжается работа по определению окончательного объема причиненного ущерба - завершить ее намерены до 27 июля. В настоящее время особое внимание уделяется семьям, временно размещенным в пункте эвакуации. В здании школы-интерната находятся шесть семей, для которых созданы все необходимые условия. Тем временем в селе полностью восстановлена работа инженерной инфраструктуры. Возобновлена подача электроэнергии, газа и воды. Сейчас совместно с представителями оператора связи продолжаются работы по восстановлению поврежденной вышки сотовой связи. Завершить все восстановительные работы поручено до начала отопительного сезона. На прошлой неделе сообщалось, что из-за сильного ветра вышка связи рухнула на магазин в Актюбинской области - пострадали люди. На следующи день стало известно о том, что в Байганинском районе была объявлена чрезвычайная ситуация природного характера местного масштаба.

Уличные термометры в Шымкенте зафиксировали под палящим солнцем температуру выше 60 градусов. Спада жары на юге страны синоптики пока не предвидят, передает Otyrar. Аномальная жара накрыла юг Казахстана, заставив жителей менять привычный ритм жизни: днем улицы пустеют, люди ищут прохладу в тени. Тем временем медики и синоптики призывают соблюдать меры предосторожности. В социальных сетях набирают просмотры кадры с уличным термометром, на котором столбик поднялся почти до 66 градусов. По информации издания, другой термометр не выдержал палящего солнца и выключился после 15 минут на жаре - сначала он показывал 49 градусов. В службе скорой медицинской помощи отметили, что число вызовов не увеличилось, в среднем ежедневно поступает около 2300 обращений. Тем не менее медики обратили внимание, что чаще за помощью обращаются люди с хроническими заболеваниями, жалобами на повышенное давление, сердечно-сосудистые и легочные заболевания. Врачи дали рекомендации в связи с жаркой погодой. "Лучше планировать все важные дела вне дома до 11 часов, с 11 до 17 часов находиться в помещении или в тени, головной убор и самый главный фактор питье. Если стало плохо, завести в помещение, отпоить, прохладный компресс, но не под кондиционер, охлаждение должно быть плавным постепенным", - заявила заведующая подстанцией №4 станции скорой медпомощи Жанат Абильдаева Синоптики предупредили, что аномальная жара сохранится и в ближайшие дни, осадков практически не ожидается, а температура воздуха останется на высоких отметках. На днях мы писали, что бетонное покрытие трассы не выдержало жары на юге Казахстана. Жаркую погоду прогнозировали синоптики в течение текущей недели в Шымкенте.

В Северо-Казахстанской области в страшной аварии пострадали восемь человек, в том числе дети, передаёт корреспондент Tengrinews.kz. Видео последствий аварии появилось в социальных сетях. Автор видео рассказывает, что пострадавший водитель лежит в нескольких метрах от машины, двигатель отлетел на десятки метров от автомобиля, сами иномарки превратились в груду металла. По предварительным данным, в одном из автомобилей находилось шестеро детей, все они с различными травмами доставлены в больницу. Об их состоянии в пресс-службе областного управления здравоохранения обещали сообщить позже. Как сообщили Tengrinews.kz в пресс-службе областного департамента полиции, ДТП с участием автомобилей Mazda и Toyota Estima произошло на автодороге Петропавловск - Кокшетау, вблизи села Астраханка Аккайынского района. "В результате аварии водитель автомобиля Mazda и семь человек, находившихся в салоне автомобиля Toyota Estima, доставлены в медицинские учреждения. По факту ДТП возбуждено уголовное дело. В настоящее время обстоятельства происшествия устанавливаются. По результатам расследования будет принято процессуальное решение", - прокомментировали аварию в ДП СКО. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от ПЕТРОПАВЛОВСК | СКО (@skopetro) Полицейские напомнили водителям о необходимости строго соблюдать скоростной режим, учитывать дорожные и погодные условия, не допускать выезда на полосу встречного движения и быть предельно внимательными за рулём. Тем временем североказахстанцы обсуждают, что данная авария снова произошла с участием частного перевозчика. Жители Северного Казахстана не раз поднимали вопрос безопасности междугородних частных перевозок по приложениям. Они считают, что таксисты часто совершают в день по несколько рейсов, чтобы заработать, значительно превышают скорость и не выпускают телефоны из рук, успевая читать и отвечать в мессенджерах и специальных программах для перевозчиков. За последние годы в регионе зарегистрировано несколько ДТП с участием таких частных перевозчиков. В апреле этого года специализированный межрайонный суд по уголовным делам Северо-Казахстанской области вынес приговор водителю, по вине которого в страшной аварии погибла семья граждан Германии - молодая женщина, а также её отец и муж. На скамье подсудимых оказался 29-летний мужчина, который на арендованном автомобиле занимался частным извозом через мобильное приложение. Суд назначил ему наказание в виде лишения свободы сроком на пять лет с лишением права управления транспортными средствами сроком на семь лет с отбыванием наказания в учреждении уголовно-исполнительной системы минимальной безопасности.