Глобальная повестка

В Министерстве транспорта назвали одну из приоритетных локаций для строительства второго аэропорта Астаны. Об этом на брифинге в правительстве рассказал министр транспорта Нурлан Сауранбаев, передаёт корреспондент Tengrinews.kz. Журналисты спросили министра, определена ли уже локация для второго аэропорта столицы, кто может стать инвестором проекта и какие сроки строительства рассматриваются. По словам Нурлана Сауранбаева, сейчас рассматриваются две основные локации. "В приоритете локация в сторону Балкарагая. Окончательно будет видно после технико-экономического обоснования. Работа ещё не завершена. Основных локаций две. Одна из ключевых — в сторону Балкарагая", — повторил министр. Он также прокомментировал вопрос о возможном инвесторе и стоимости проекта. По словам Сауранбаева, строительство крупного аэропорта требует значительных инвестиций и технологического партнёра. "Новые аэропорты строятся большие, и там достаточно большие инвестиции должны быть. Сейчас идёт подбор партнёра. Нужен и технологичный партнёр, который может строить большие аэропорты, и инвестиционный партнёр", — отметил он. Министр добавил, что проект находится в ведении акимата Астаны. "Сейчас переговоры идут. Данный проект находится у акимата Астаны, они ведут переговоры с рядом компаний. Точно пока открыть детали переговоров не могу", — сказал Сауранбаев. Контекст Ранее мы писали, что власти Астаны рассматривают сразу несколько возможных площадок для строительства нового аэропорта. Среди вариантов называли район Косшы, направление Карагандинской трассы и направление Павлодарской трассы. Тогда заместитель акима столицы Ерсин Отебаев говорил, что окончательное место пока не определено, но необходимость второго аэропорта связана с ростом города. В марте вице-министр транспорта Талгат Ластаев сообщал, что по проекту уже создана рабочая группа под руководством акимата Астаны. По его словам, специалисты и эксперты изучают разные варианты, поскольку при выборе площадки нужно учитывать множество параметров. Тема второго аэропорта в столице начала активно обсуждаться после заявлений акима Астаны Жениса Касымбека. Он рассказал, что в генеральном плане предусмотрены перспективные участки для возможного строительства дополнительного аэропорта. Позже Президент Касым-Жомарт Токаев поручил правительству изучить этот вопрос.

Ещё пару лет назад казахстанцы массово скупали квартиры, чтобы потом их сдавать или перепродавать. Когда же выяснилось, что такой объект приносит больше хлопот, чем прибыли, соотечественники переключились на инвестирование в коммерцию. Теперь многие хотят владеть помещением, которое можно сдать в аренду бизнесу. Как изменился рынок от прихода "новичков"? Не "просел" ли сегмент от внедрения нового Налогового кодекса? Об этом TengriHome поговорил с экспертами. Они также дают практические рекомендации для тех, кто хочет вкладываться в коммерческую недвижимость. Рынок коммерческой недвижимости: как было и как стало? Ощутимый перегрев рынка, вспоминает эксперт центра недвижимости в Астане Садикжан Рахимбердиев, произошёл в 2024 году — первой половине 2025-го. На тот момент многие казахстанцы будто разочаровались в квартирах как инвестобъектах. "Раньше мечта была простая: купить вторую квартиру, сдать и получать "пассивный доход". Но давайте честно: в квартире пассивности мало. Ремонт, простои, арендаторы, поломки, налоги, торг, сезонность. Коммерция выглядит взрослее. Там арендатор чаще — сам бизнесмен. Он зарабатывает в помещении, сам вкладывается в точку, делает ремонт и обычно не хочет переезжать каждые полгода, как это зачастую бывает у арендаторов квартир", — считает Рахимбердиев. Плюс ко всему, напоминает он, жилые "квадраты" перестали давать нормальную маржинальность. И многие обратили внимание на площади под бизнес. Фото: © Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова Для наглядности эксперт приводит пример доходности квартиры и коммерции в среднем по Астане. Жильё: расходы: покупка самой квартиры — 50 миллионов тенге; расходы: ремонт — ещё пять-восемь миллионов тенге; доходы от аренды: 250-300 тысяч тенге в месяц. Итого доходность — условно 4-6 процентов годовых после расходов. Коммерция: расходы: покупка помещения — 50-60 миллионов тенге; доходы от аренды: 500-800 тысяч тенге в месяц, если точка нормальная,  потенциальный арендатор — аптека, кофейня, магазин, салон, детский центр. Итого доходность — 8-12 процентов годовых. Эксперт уточняет, что такой заработок на коммерции реален только в том случае, если это ликвид. В ином случае сдать или продавать "мёртвый" объект будет почти невозможно. "Многие предприниматели торопились покупать активы до налоговых изменений 2026 года. Было ощущение: "Потом будет дороже". Из-за этого спрос на первые этажи, стрит-ретейл и помещения в новых ЖК Астаны заметно вырос", — делится наблюдениями спикер. Особенности рынка коммерческой недвижимости в Казахстане Алматинский эксперт, руководитель отдела элитной и коммерческой недвижимости Вячеслав Вайншток рассказывает, что сегодня рынок стал осторожнее. На фоне изменения налоговой нагрузки бизнес стал внимательнее считать экономику помещений: аренду, налоги, расходы по эксплуатации, поток клиентов, удобство для конкретного бизнеса. "Налоги не убили рынок, они просто вскрыли слабые места. С 2026 года нагрузка на предпринимателей выросла, малому бизнесу стало тяжелее. И кто первый страдает? Маленькие арендаторы: кафе, магазинчики, салоны, сервисные точки. Они начали резать расходы. Кто-то закрывается, другие переезжают в помещение меньше. Кто-то торгуется по аренде", — Садикжан Рахимбердиев подтверждает, что в Астане аналогичная ситуация. Интересно, что на алматинский рынок, кроме налоговых изменений, повлияло и изменение улично-дорожной инфраструктуры: начали оптимизировать парковочные места, в том числе и возле коммерческих площадей — для обустройства, например, велодорожек. В итоге потенциальным клиентам того же салона красоты или магазина стало сложнее быстро подъехать к зданию и тем более найти там место для своего авто. "Если вы приобретаете или хотите снять в аренду помещение на первом этаже для ведения бизнеса, то в первую очередь вы, разумеется, смотрите на возможность подъездных путей и парковочных зон. Посмотрите, что у нас сейчас с парковками в Алматы? Посмотрите на нашу улицу Желтоксан. С двух сторон сделали автобусные полосы. Что произошло с коммерцией? Она умерла", — говорила на недавнем брифинге советник президента Саморегулируемой ассоциации риелторов РК Нина Лукьяненко. Покупают не всё подряд Но Садикжан Рахимбердиев считает, что рынок всё ещё живой, просто стал честнее — по его выражению, "халява закончилась". Покупка ради покупки — уже не в тренде. "Рынок перестал прощать глупость. Раньше было так: первый этаж, новостройка, красивый буклет — всё, инвестор уже готов заносить деньги. Сейчас так не работает. Коммерция — это не просто бетон. Это уже бизнес-модель в квадратных метрах. Кто это понимает — зарабатывает. Кто думает "куплю, само сдастся", потом сидит с ключами и коммуналкой". Поэтому, дополняет коллегу Вячеслав Вайншток, спрос на коммерцию стал избирательнее. Ведь их будущие клиенты уже не готовы брать любой объект только потому, что он находится "в хорошем районе". Важно то, как он будет "работать" на их дело. Поэтому сейчас "слабые" помещения идут под бизнес плохо. А вот качественные площади будут востребованы всегда. "Рынок "отрезвел". Коммерция разделилась на две категории:ликвид, который забирают быстро, и бетон, который потом годами стоит с табличкой "сдаётся". Конечно, такие примеры, наверняка, актуальны и для рынка жилья. Но есть нюанс: квартира почти всегда как-то сдаётся, а вот плохая коммерция вообще может не уйти в аренду. Вот здесь многие и попадают", — уточняет Рахимбердиев. Кто сегодня владеет коммерческими помещениями По словам Вячеслава Вайнштока, основная категория — это те, кто покупает коммерческую недвижимость именно для последующей сдачи в наём. Чаще всего такие инвесторы приобретают и реализуют объект без ремонта. Это выгодно и им, и клиентам. "Например, это компании, которые работают по франшизе или имеют собственный брендбук. Им не нужен чужой ремонт, потому что у них есть утверждённые стандарты: фирменный стиль, мебель, оборудование, освещение, цвета, планировка, оформление фасада. Для таких арендаторов важнее местоположение объекта и его другие критерии — от входной группы до вентиляции. Или же бизнес, которому важно адаптировать помещение под себя: медицина, общепит, фитнес, шоурумы. В этих случаях готовый ремонт может даже мешать, потому что арендатору всё равно придётся переделывать объект под свои стандарты", — рассказывает Вячеслав Вайншток. Но есть категория предпринимателей, которые ищут готовое помещение в формате "заезжай и работай". Такие объекты, обозначает собеседник, актуальны для малого бизнеса: кабинетов, офисов, салонов, где уже существующий ремонт может хорошо совпасть с концепцией бизнеса. Итак, судя по ответам экспертов, ошибки при выборе коммерческого помещения могут стоить дороже промахов с неверно подобранной инвестиционной квартирой. Так в чём они заключаются? Главные ошибки инвестиций в коммерцию Хотелось бы уточнить, что следующие советы актуальнее для одного из самых распространённых видов коммерции — стрит-ретейла. Справка: стрит-ретейл (от английского street retail — "уличная торговля") — это коммерция, которая находится не в торговых центрах, а на первых этажах в отдельно стоящих административных или жилых домах. Обычно для неё предусмотрен отдельный вход с улицы. Чаще всего такие площади используют под продуктовые магазины, аптеки, кофейни и небольшие салоны красоты. Эксперты советуют обратить внимание на следующие пункты. Они включают самые распространённые ошибки, которые совершают "новички", желающие зайти в сегмент коммерции. Если у них нет опыта, то велика вероятность того, что они приобретут "мёртвый" груз, потому что: покупают глазами, а не калькулятором; приобретают дешёвую площадь, не понимая, почему цена снижена; берут помещение в цоколе без юридической проверки; покупают коммерцию без подъезда и парковки; верят обещаниям застройщика, что в этой локации будет поток клиентов; путают "много жителей рядом" с реальным коммерческим потоком; покупают слишком большую площадь; не закладывают ремонт и арендные каникулы; не понимают, кто будет арендатором; смотрят на район, но не смотрят на конкретную точку; при выборе ориентируются на отдельный успешный пример, а не на общую динамику рынка. Иногда дешёвая цена — это ловушка Брать в собственность помещение только потому, что оно стоит копейки, неверно. Вайншток объясняет: низкая цена в коммерции может говорить о её проигрышных качествах — неудачное местоположение, неудобный вход, отсутствие парковки, плохая планировка помещения, проблемы с электроэнергией, юридические нюансы или отсутствие понятного арендатора. Метраж в коммерции ничего не решает Садикжан Рахимбердиев говорит, что можно стать обладателем 100 квадратных метров и ничего на них не заработать, а можно взять 50-60 и потом получать с них отличную арендную плату. "Вот у меня есть клиент. Она хочет продать 150 "квадратов", но в старом фонде, на Правом берегу столицы. Пару лет назад она сдала это помещение на цокольном этаже за 300 тысяч тенге в месяц и за всё это время даже индексации не делала. Хотя обычно ежегодная индексация стоимости составляет примерно 10 процентов. Почему она сдаёт за такую цену? Потому что это старый фонд, цокольный этаж, а это значит, вход по лестнице, а у нас люди уже не любят преодолевать все эти лестничные спуски и подъёмы — нужен удобный вход. В том числе и поэтому нет хорошего потока. Она выставила объект за 35 миллионов тенге, но продаётся он трудно", — делится примером эксперт. В итоге рынок перешёл от подхода покупки "квадрата" к "покупке денежного потока". Это разные вещи. Много жителей — ещё не коммерческий поток Очень часто помещения под бизнес продают застройщики в своих новых жилых комплексах. В их презентациях обычно — сплошная красота и ощущение больших перспектив: красивые коммерческие помещения на нижних этажах и большое количество жителей, которые проходят мимо будущих магазинчиков или центров развития. Инвестора заверяют: "Тут будет огромный поток покупателей". Не все потенциальные покупатели станут реальными. Фото: © Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова Такие объекты спешат приобрести, а потом дом заселяют, но поток идёт вообще с другой стороны или клиент есть, но не тот. "Возьмём город Косшы, что недалеко от Астаны, или возле Алматы есть город Gate City. Туда люди, по сути, приезжают только переночевать. В основном они ездят работать и проводить свободное время в Астану и Алматы. То есть когда инвестор покупает коммерцию, он ведь должен понимать — кому он может продать её или отдать в аренду. Если под салон красоты, то она может быть невыгодна, потому что, скорее всего, маникюр местные жительницы будут стараться делать где-то возле работы. А вот приобрести площадь под будущий овощной или продуктовый магазин можно", — показывает логику рассуждений инвесторов Садикжан Рахимбердиев. Почему площадь на цокольном этаже может принести проблемы. И другие юридические "но" Порой коммерческие помещения, расположенные в подвале или цоколе, могут быть не выгодной инвестицией, а поводом стать ответчиком в суде. "Проблема простая: подвалы, технические этажи, инженерные зоны могут относиться к общедомовому имуществу жильцов. Но на рынке встречаются случаи, когда такие площади пытаются продавать как коммерцию. Дешёвый цоколь без идеальных документов — это не скидка. Это красный флаг", — подсказывает Садикжан. Проблема актуальна не только для Астаны, но и для Алматы. Чаще всего такие помещения встречаются в старом фонде. Фото: © Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова В новостройках они могут быть изначально предназначены именно под бизнес. Но в любом случае важно тщательно проверять документы на объект, советует эксперт по недвижимости: "Назначение помещения, есть ли у него регистрация как нежилого помещения, есть ли у него технический паспорт, право собственности, отдельный вход. Желательно, чтобы общедомовые коммуникации не проходили через ваше помещение, иначе жители дома могут возмущаться и требовать постоянного доступа к ним. Если помещение не переведено в нежилой фонд, то сделать это будет очень сложно. В этих случаях требуется согласие собственников квартир дома". Важно понимать, говорит Вайншток, какой бизнес вообще можно разместить в данном помещении. А то бывает, что продают его как коммерческое, а при детальной проверке выясняется, что фактически его нельзя использовать под тот проект, ради которого он приобретается. Одно дело — офис или бьюти-услуги, совсем другое — разместить там общепит, медицинские или детские центры. Здесь к помещению будут иные требования. "Если жители дома против ресторана, бара или кафе из-за запахов, шума, вытяжки и потока людей, это может стать серьёзной проблемой для арендатора и собственника", — напоминает Вячеслав. Отдельные успешные кейсы ещё ничего не значат Ещё одна общая черта у начинающих инвесторов — ориентироваться не на логику рынка, а на отдельные успешные примеры, замечает эксперт. Допустим, они видят, что в каком-то определённом месте успешно работает ресторан: много гостей, хорошие чеки. И делают вывод: "Если я куплю похожее помещение, тоже смогу дорого его сдать или открыть такой же бизнес". "Если у кого-то что-то получилось, это не значит, что получится у всех, — разбивает иллюзии Вайншток. — За успешным бизнесом может стоять сильная команда, бренд, маркетинг, операционное управление, опыт, репутация и годы работы. Нужно изучать не один красивый пример, а общую динамику: какие помещения реально пользуются спросом, какие форматы арендаторы ищут чаще всего, какие бизнесы готовы платить стабильную аренду, где есть долгосрочный потенциал, а где объект может быть интересен только под краткосрочный стартап". Какая коммерция принесёт хорошую прибыль Если говорить о малых инвесторах — кто может позволить себе купить вместо квартиры помещение под бизнес, то им интересны относительно небольшие форматы: офисы, цокольные или первые этажи в жилых комплексах, небольшие торговые площади. Самая ходовая площадь для них — примерно 50-150 квадратных метров. Под какой бизнес ищут коммерческое помещение Наши спикеры считают, что чаще всего будущие арендаторы ищут помещения под направления ежедневного спроса: аптеку; мини-маркет; кофейню; салон красоты; детский центр; медицинский (процедурный) кабинет; пункт выдачи (там, где получают товары с маркетплейсов); барбершоп. Цены на коммерческую недвижимость в Казахстане Алматы Чаще всего, озвучивает Вячеслав Вайншток, речь идёт о бюджете примерно от 50 до 300 миллионов тенге. Это тот диапазон, в котором инвестор ещё может зайти в коммерцию без крупных рисков и получить актив, потенциально способный приносить более интересный доход, чем классическая квартира в аренду. Астана Садикжан Рахимбердиев говорит, что коммерческие помещения можно найти в "вилке" от 25 до 35 миллионов тенге. Но честно предупреждает, что за эти деньги чаще всего предложат компромисс: либо маленькую площадь, слабую локацию, отдалённый район, либо помещение, которое надо доводить до ума. "Реально комфортный вход — от 60-80 миллионов тенге. Тогда уже можно смотреть 70-120 квадратных метров в нормальном ЖК, с отдельным входом и понятной арендной логикой", — уверен спикер. Что у помещения должно быть кроме "квадратов" первый этаж; отдельный вход; видимость с улицы; нормальный фасад; витражи; пешеходный поток; парковка; зона выгрузки; достаточная электрическая мощность; мокрые точки; вентиляция; удобная планировка; юридическая чистота. Наши эксперты приводят общие требования, которые важны для всей коммерции. Но надо учитывать, что для каждого вида бизнеса есть свои детали и важно заранее понимать — кто станет арендатором или покупателем. Под какой бизнес могут хорошо подойти коммерческие помещения Вячеслав Вайншток выделяет несколько самых распространённых проектов, что размещают в коммерческой недвижимости, и по своему опыту объясняет, каким критериям должны соответствовать площади. Продуктовый магазин Желательно рассматривать помещение от 100 квадратных метров и больше. Важна сильная локация: проездная улица, густонаселённый жилой массив, крупный ЖК. При этом нужно обязательно изучить конкурентную среду: если рядом уже есть несколько сильных аналогичных объектов, настроить бизнес-процесс будет сложнее. Для такой категории бизнеса критически важны электрические мощности, ведь там будет много холодильников, освещение, кассовая зона, вентиляция. Поэтому минимальное требование: от 25 до 50 кВт. Также важны место для разгрузки товара, понятный вход, видимость с улицы и возможность для клиента быстро зайти и выйти. Бьюти-сфера Например, ногтевой сервис, салон красоты или небольшой кабинет услуг. Площадь может быть меньше — от 50 квадратных метров. Здесь важны удобная локация, лёгкий доступ, нормальная входная группа, не слишком низкие потолки, хорошая вентиляция, приток свежего воздуха. По электричеству: от 10 кВт. Фото: © Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова Общепит Кафе, бар, ресторан. Один из ключевых факторов — наличие большой парковки. Также лучше, чтобы помещение не находилось непосредственно под жилыми квартирами либо чтобы между жилой частью и коммерцией была буферная зона из других коммерческих помещений. Общепит, напоминает Вячеслав Вайншток, почти всегда связан с запахами и шумом — работой вентиляции, разгрузкой продуктов и вечерним режимом работы. Поэтому такие моменты нужно учитывать заранее, особенно если помещение находится в жилом доме. Сдаются ли сейчас в Казахстане помещения под офисы? Астана. По словам эксперта Садикжана Рахимбердиева, в столице этот сегмент жив. Но если инвестор считает, что однозначно стоит вкладываться именно в такие "квадраты" только потому, что они находятся в городе белых воротничков, то это слабая стратегия. Да, спрос по-прежнему есть, но он более щепетильный. Арендатор уже не хочет, как раньше, просто четыре стены. Ему нужны: парковка, ремонт, вентиляция, лифт, безопасность, хорошее управление зданием. "Проблема офисного рынка в том, что качественных площадей мало, а устаревших — много. Поэтому хорошие офисы держат цену, а слабые объекты могут простаивать", — говорит эксперт. Стоимость аренды за квадратный метр в офисах Астаны в среднем такая: класс B–: 5000-8000 тенге. Это площади с хорошим уровнем комфорта по более доступной цене. Они могут быть расположены как в центре, так и в более отдалённых районах города; класс B/B+: 10 000-15 000 тенге. Такая "коммерция" может находиться как в новых, так и в реконструированных строениях, необязательно в деловом центре города, но недалеко от него. класс A: 18 000-25 000 тенге. Это офисы в новых зданиях "элиткласса", расположенных в деловых кварталах с высоким уровнем комфорта и современными техническими решениями. Что касается их покупки, то цена таких помещений зависит от здания и колеблется в пределах 350 000-700 000 тенге и выше за квадратный метр. Алматы. Эксперт Вячеслав Вайншток уверяет, что в этом городе спрос на офисную недвижимость всегда был, есть и будет. Мегаполис всё же остаётся деловым центром страны. Кроме того, спикер замечает, что в последние годы растёт интерес к Алматы со стороны иностранных компаний и инвесторов, в том числе китайских. "Но сейчас наблюдается дефицит именно качественных офисных помещений, которые одновременно соответствуют нескольким важным требованиям: хорошая локация, удобная парковка, современное здание, качественные инженерные системы, понятная планировка и адекватная цена". Есть хороший запрос на офисы класса А. Но именно таких площадей не так много, поэтому приобрести их дорого, сдавать в аренду — тоже. Небольшие офисные помещения в Алматы, делится информацией Вячеслав, могут стоить от 10 до 20 миллионов тенге. А крупные офисные блоки, здания или помещения в премиальных локациях могут доходить до сотен миллионов и даже до миллиарда тенге. Склады — самый горячий сегмент коммерческой недвижимости Столичный эксперт говорит, что склады сейчас — один из самых актуальных видов коммерческих помещений. Спрос на них растёт вместе с развитием электронной коммерции. Всем нужны склады, внутри которых будет обеспечен фулфилмент — это весь процесс подготовки и доставки товара до клиента. "Особенно востребованы склады класса A: высокие потолки, удобные пандусы, нормальные полы, температурный режим, пожарная система, подъезд фур, зона маневрирования", — описывает Рахимбердиев. Но для мелкого инвестора склад — это сложная история. Это не про "купил помещение и сдал магазину". Там нужны технические знания, понимание логистики, оператор, крупный арендатор и большие деньги. Если говорить о сдаче таких помещений в аренду, то склады класса A в столице могут стоить от 4800 тенге за квадратный метр. На складскую недвижимость в Алматы спрос тоже есть, говорит нам Вайншток, и он стабилен. "Кому-то нужен простой склад для хранения готового товара, особенно если бизнес работает через онлайн-платформы и маркетплейсы. Кому-то необходим формат "склад + офис" в одном месте, чтобы команда, логистика и товар находились рядом. Есть компании, которым требуется помещение под производство, складирование и административную часть одновременно", — перечисляет спикер. Но, как и везде, в топе склады с удобной транспортной доступностью, хорошими подъездными путями, достаточной высотой потолков, возможностью заезда грузового транспорта, достаточной электрической мощностью, охраной, удобной погрузкой и разгрузкой. Однако таких объектов до сих пор — мало. На какие деньги покупать коммерческую недвижимость? Этот вопрос — главная боль рынка. Эксперт по недвижимости Садикжан Рахимбердиев объясняет это так: для покупки квартир есть хотя бы госпрограммы, более комфортные ипотеки. Для коммерции — ничего, кроме банковского кредитования. Но оно настолько дорогое, что ежегодная ставка вознаграждения по займу может "убить" всю доходность. "Ставки по таким кредитам начинаются от 18-–22 процентов годовых, первоначальный взнос — от 30-40 процентов, срок — как правило, не более 7-10 лет. При таких параметрах ежемесячный платёж съедает практически всю арендную доходность объекта. Инвестиция превращается в работу "на банк", — говорит Рахимбердиев. Существующий лизинг коммерческой недвижимости, по мнению спикера, ещё "сырой продукт". Справка: лизинг коммерческой недвижимости — это финансовый инструмент, при котором лизинговая компания покупает у продавца офис, склад, торговое или другое нежилое помещение и передаёт его бизнесу в пользование на определённый срок. Лизингополучатель регулярно вносит платежи, а после окончания договора может выкупить объект на заранее согласованных условиях. В отличие от обычной аренды, такие платежи могут идти в счёт будущего выкупа недвижимости, но до полного расчёта собственником, как правило, остаётся лизинговая компания. "Базовая ставка по лизингу недвижимости составляет от 22,35 процента до 23,50 процента годовых. Исключение — партнёрские программы с отдельными застройщиками, где ставка может быть субсидирована до 5-6 процентов, но это точечные акции, а не системный продукт", — перечисляет условия спикер. Резюмируя, эксперт Рахимбердиев говорит, что коммерческая недвижимость становится всё более распространённым инструментом для инвестиций, активно продаётся и покупается. Но сделать такие объекты более доступными для некрупных игроков, малых инвесторов сложно. Как сказано выше, для этого нет комфортного и понятного механизма кредитования. Если его, считает собеседник, всё же разработать и внедрить, то этот сегмент можно сделать более массовым. Пока же он остаётся открытым для тех, у кого уже есть капитал или актив в виде квартиры, которую можно продать и вновь вложиться. А вот схема "возьму помещение в кредит, и аренда всё перекроет" чаще всего — не вариант. Для тех, у кого всё же есть намерения и финансы, чтобы стать хозяином коммерции, добавляет Вячеслав Вайншток, нужно ещё раз подчеркнуть, что покупать объект бездумно, даже если у него хорошая цена, локация, красивая витрина, не стоит. Первое, что стоит понять: для кого это помещение, кто в нём будет работать, какие у них могут быть требования, подходит ли этот объект технически и юридически для размещения тут того или иного проекта? Только так инвестор сможет приобрести не просто бетон, а работающие "квадраты". Читайте также: Квартира как инвестиция: куда в Казахстане выгодно вкладываться, а куда — нет Покупали жильё "бизнес", получили "эконом". Можно ли привлечь застройщика к ответственности? 

Тамара Вааль, Астана, Власть На эвакуацию граждан, которые оказались в странах Ближнего Востока во время эскалации конфликта в начале марта, государство потратило около $4 млн, сообщил во вторник в ходе брифинга в правительстве министр транспорта Нурлан Сауранбаев. «Правительство Казахстана и авиакомпании отработали хорошо. Мы вывезли всех своих граждан. На первом этапе было порядка 4 тыс. человек, потом, когда эвакуация началась, наших граждан оказалось более 10 тыс. человек. И в среднем цена, которую государство потратило для эвакуации этих граждан, – порядка $4 млн», - сообщил Сауранбаев. По его словам, в эту сумму вошли компенсация части расходов авиакомпаний, оплата страховых рисков и транспортировка граждан Казахстана из Дубая в близлежащие страны, где обстановка была «более спокойной». Напомним, после эскалации конфликта на Ближнем Востоке в начале марта МИД Казахстана сообщал об эвакуации 10 275 граждан. Людей возвращали в течение двух недель преимущественно через Оман, ОАЭ и Саудовскую Аравию, а из Ирана – через Армению и Туркменистан.

В Алматы зарегистрировали более 2 тысяч фактов укусов клещей, два из которых оказались энцефалитными. Об этом на пресс-конференции в РСК рассказала замглавы ДСЭК Асель Калыкова, передает NUR.KZ. Как рассказала Калыкова, в текущем году регистрация укусов клещей началась раньше по сравнению с предыдущим эпидемическим сезоном. "Первые случаи зарегистрированы уже в начале марта, что связано с ранним потеплением и более ранней активизацией клещей. По состоянию на 18 мая в медорганизации города по поводу укусов клещей обратились 2023 человека, что на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Удельный вес детей до 14 лет составил 45%. Всем обратившимся в травматологические пункты города своевременно оказана экстренная медицинская помощь, по показаниям введен противоклещевой иммуноглобулин", - рассказала спикер. Она добавила, что также в городе зарегистрированы два случая клещевого энцефалита. Все заболевшие получают соответствующее лечение. При этом Калыкова добавила, что во всех случаях присасывание клещей произошло на территории Алматинской области. Заболевшие клещевым энцефалитом не были вакцинированы против клещевого энцефалита, отметила она. "При обнаружении присосавшего клеща необходимо как можно раньше, не позднее четвертого дня после присасывания клеща, обратиться в пункты серопрофилактики для получения квалифицированной медицинской помощи и введения противоклещевого иммуноглобулина", - рассказала замглавы ДСЭК. Она добавила, что в городе экстренная помощь лицам, пострадавшим от укусов клещей, оказывается в пяти травматологических пунктах медицинских организаций: ЦГКБ, ГКБ №4, ГКБ №7, БСНП - для взрослого населения, Центр детской неотложной медицинской помощи - для детей всех районов города. В ДСЭК порекомендовали при отдыхе в горах или посещении парков и скверов носить светлую однотонную одежду с длинными рукавами, которая должно плотно прилегать к телу, брюки заправлять в сапоги или носки, на голову надеть косынку или шапку; а также использовать репелленты - вещества, отпугивающие клещей. Кроме того, следует проводить частые само- и взаимоосмотры одежды, тела и вещей, по возвращении домой внимательно осмотреть одежду и тело на предмет наличия клещей.

Жителя Семея осудили за семейный конфликт. Суд назначил наказание в виде общественных работ на срок в 70 часов, передает NUR.KZ со ссылкой на ДУИС по области Абай. По информации пресс-службы ведомства, 32-летний житель Семея, находясь дома у своей бывшей жены, во время разговора получил упрек в том, что не оказывает материальной помощи двум несовершеннолетним детям. Между экс-супругами возник словесный конфликт, в ходе которого мужчина нанес женщине несколько ударов по лицу, причинив ей физическую боль и телесные повреждения. Суд назначил ему наказание в виде общественных работ на срок в 70 часов. Осужденный был поставлен на учет в службу пробации Ауэзовского района Семея. С ним проведена профилактическая и воспитательная работа, направленная на формирование законопослушного поведения и предупреждение повторных правонарушений. Для исполнения наказания он трудоустроен в качестве механика в ТОО "Автотранс Семей". В настоящее время осужденный отрабатывает общественные работы под контролем сотрудников службы пробации. "В тот момент я не смог сдержать эмоции и совершил поступок, о котором сегодня глубоко сожалею. Сейчас я понимаю, что бывшая супруга была права. Несмотря на то, что мы уже около полугода в разводе, я, как отец, обязан помогать своим детям и не оставлять мать моих детей одну с проблемами. Никакие обиды или конфликты не дают права поднимать руку на женщину. Общественные работы и постоянный контроль со стороны службы пробации заставили меня серьезно задуматься о своей жизни, ответственности и будущем моих детей. Я хочу исправить свои ошибки, восстановить доверие детей и больше никогда не допускать подобного", - поделился осужденный.

Министр транспорта Нурлан Сауранбаев на брифинге в правительстве рассказал, стоит ли ожидать снижения числа пассажиров LRT в Астане, передает корреспондент NUR.KZ. Журналисты отметили, что на выходных был большой ажиотаж, но c 18 мая поток достаточно сильно снизился. Они поинтересовались, стоит ли ожидать дальнейшего снижения числа пассажиров. "Не будет ли дальше продолжаться спад и не станет ли LRT транспортом только для туристов и гостей?" - спросили представители СМИ. В ответ Сауранбаев выразил уверенность в том, что LRT будет актуальным на постоянной основе. "Я думаю, он будет актуальным, многие ездят, покупают не только билеты, но и абонементы - это показывает восстребованность данного вида транспорта. А когда дальнейшее развитие будет в сторону Косшы и правый берег Астаны - этот вид транспорта, думаю, будет одним из самых востребованных", - сказал Сауранбаев. В частности, по его словам, только развитие ветки в сторону Косшы позволит снизить нагрузку на дороги Астаны. По его мнению, после того, как жители Косшы начнут пользоваться LRT, на дорогах столицы будут ездить на 50 тысяч машин меньше. Запуск LRT в Астане 16 мая Касым-Жомарт Токаев дал официальный старт работе LRT в Астане. Также сообщалось, что Токаев стал первым пассажиром после официального запуска LRT в Астане. Он проехал на поезде ряд станций. Еще в пресс-службе президента Казахстана сообщили, что в Астане хотят построить еще одну линию LRT, которая будет включать в себя 20 станций. Но уже 17 мая в Сети появились сообщения о том, что в одном из составов LRT произошла неожиданная остановка, которая продлилась около 20 минут. В компании рассказали, что в столице начали фиксировать отдельные случаи нарушения пассажирами правил безопасности, которые могут привести к аварийным ситуациям и временным задержкам движения. Позже в City Transportation Systems сообщили, что за первые дни работы LRT в Астане пассажиропоток достиг уже 180 тыс. человек, но после пошел на спад.

Мужская сборная Чехии одержала победу над Швецией в рамках чемпионата мира по хоккею 2026 года, который принимает Швейцария, передает корреспондент NUR.KZ. Матч третьего тура группы В прошел на "BCF Arena" во Фрибуре и завершился со счетом 4:3. В составе сборной Чехии по шайбе в равных составах забросили Матей Блюмель (4 минута), Якуб Флек (13) и Иржи Чернох (24). Численное преимущество реализовал Доминик Кубалик (13). Шведы все голы забили в большинстве. Отличились Йоэль Перссон (16), Симон Хольмстрём (18) и Оливер Экман-Ларссон (26). Сборная Чехии набрала семь очков из девяти возможных и занимает второе место в группе, уступая только Канаде (9). Шведы потерпели второе поражение и с тремя баллами идут на пятой позиции. В плей-офф пробьются по четыре сильнейшие команды из обеих восьмерок. В параллельном матче группы А в Цюрихе сборная Швейцарии разгромила Германию со счетом 6:1 благодаря дублю Свена Андригетто (29 и 46 минуты) и голам Дениса Мальгина (26, в меньшинстве), Кристофа Берчи (30), Нико Хишира (38, в большинстве) и Романа Йоси (39, в большинстве). Единственную шайбу немцев забросил Фредерик Тиффельс (56). Сборная Швейцарии с максимальными девятью очками идет на второй позиции, уступая по дополнительным показателям Финляндии. Сборная Германии без набранных баллов замыкает таблицу. Подписывайтесь на наш Telegram-канал @sportnurkz. Здесь вы найдете все самые свежие новости спорта.

На брифинге правительства глава Минтранспорта обозначил сроки запуска более 10-ти новых авианаправлений из Казахстана, передает корреспондент NUR.KZ. В Казахстане готовятся к запуску более десяти новых международных авианаправлений. Об этом на брифинге правительства сообщил министр транспорта Нурлан Сауранбаев. По его словам, некоторые маршруты уже начали работать. Среди них рейсы в Ереван и Шанхай. "У нас еще 4 рейса, которые в ближайшее время мы откроем: Ларнаку и Гуанчжоу", - сообщил министр. Он отметил, что китайское направление показывает высокий спрос. По словам Сауранбаева, рейс в Шанхай оказался практически полностью заполнен с первого дня работы. "Мы видим, что китайское направление - это очень перспективно, мы туда будем наращивать", - заявил глава Минтранспорта. Также власти планируют расширять полеты в Европу, Азию и США. Речь идет о запуске рейсов в Токио, Лондон, Париж и американские города. "Что касается поручений премьер-министра, которые он сегодня озвучил, это открытие рейсов на Токио, США, на Лондон, Париж", - сообщил Сауранбаев. Министр пояснил, что запуск дальнемагистральных рейсов связан с поставкой новых самолетов Dreamliner. "Первые самолеты придут как раз к концу года - они будут именно на Японию и США", - добавил он. По словам главы ведомства, рейсы в Токио планируют открыть уже в четвертом квартале этого года.

Вице-президент Казахстанской федерации футбола (КФФ) Давид Лория заявил, что стадион имени Мунайтпасова откроется на следующей неделе, передаёт Tengri Sport со ссылкой на соцсети функционера. Лория опубликовал видео, где он вместе с главой управления спорта Астаны Василием Левитом принимает новую столичную арену. "Легендарный стадион имени Мунайтпасова возвращается! Неделя до технического открытия!" - заявил он. Отметим, что новый стадион имени Мунайтпасова, который был построен на месте одной их старейших арен страны, должен был открыться еще в первом квартале 2026 года, но сроки сдачи были сдвинуты. При этом вместимость арены вместо 12 тысяч, которые были на стадионе 1936 года постройки, станет 3,6 тысячи. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Давид Лория (@david_loriya) Новый стадион имени Мунайтпасова: что известно Напомним, что стадион имени Кажимукана Мунайтпасова в Астане, который считался старейшей футбольной ареной страны (1936 год постройки), был полностью демонтирован в начале 2025 года. Теперь там будет крытая футбольная площадка со значительно меньшей вместимостью. Изначально новую арену планировали открыть к концу 2025 года, а её вместимость должна была составлять 4 тысячи 500 мест, но в итоге срок и вместимость были изменены. "Стоимость проекта "Строительство стадиона имени К. Мунайтпасова" составляет 16,7 миллиарда тенге с НДС (15,2 без НДС). Строительство осуществляется за счет возвращенных в страну незаконно выведенных активов", - рассказывали Tengri Sport в акимате в середине апреля. Стадион за 17 миллиардов на 3,6 тысячи мест: срок сдачи арены изменён Ранее корреспондент Tengri Sport посетил стройплощадку нового стадиона в Шымкенте, который должен стать самой большой ареной в Казахстане.

В Жамбылской области осудили пастуха за присвоение и растрату вверенного чужого имущества. Сначала мужчину приговорили к ограничению свободы, затем - к лишению, передает NUR.KZ. Как сообщается в официальном Telegram-канале судов Жамбылской области, в апелляционном порядке рассмотрено уголовное дело в отношении обвиняемого в присвоении или растрате вверенного чужого имущества в крупном размере (п.1 ч.3 ст.189 УК). Судом первой инстанции установлено, что подсудимый, будучи пастухом, испытывая нужду в денежных средствах, решил улучшить свое материальное положение. Учитывая, что в ближайшее время доверенных ему на хранение овец не будут пересчитывать, он продал 50 голов стоимостью в 110 тысяч тенге за голову и 26 голов молодняка стоимостью по 80 тысяч тенге. Потерпевшей был причинен материальный ущерб на сумму более 7,5 млн тенге. Все денежные средства подсудимый присвоил и использовал в личных целях. Суд первой инстанции признал в качестве смягчающих обстоятельств признание вины и положительные характеристики подсудимого. Отягчающих обстоятельств не установлено. Приговором суда района Турара Рыскулова ему назначено наказание в виде 3 лет ограничения свободы. В пользу потерпевшей взыскан весь материальный ущерб. Приговор обжалован прокурором района и потерпевшей, которые просили назначить наказание в виде лишения свободы. Изучив материалы дела, апелляционная коллегия изменила приговор в части наказания. Постановлением апелляционной коллегии по уголовным делам назначенное наказание в виде 3 лет ограничения свободы заменено на 3 года лишения свободы. Судебные акты вступили в законную силу.

Главный исполнительный директор Авиационной администрации Казахстана Майкл Дэниел на заседании кабмина рассказал об опасности свалок рядом с аэропортами, передает корреспондент NUR.KZ. По словам Майкла Дэниела, свалки, расположенные вблизи аэропортов Атырау, Семея, Усть-Каменогорска, Кокшетау, Балхаша и Урджара повышают вероятность столкновения воздушных судов с птицами и создают эксплуатационные ограничения для авиакомпаний. "В 2025 году было зафиксировано 280 столкновений воздушных судов с птицами и за первый квартал 2026 года - 33. Вы можете наблюдать свалку вблизи аэропорта Атырау, которая привлекает птиц и вызывает риски для безопасности полетов", - заявил Майкл Дэниел. Другая проблема, по его словам, это увеличение количества препятствий и нецелевое использование земель в районе аэропортов. "Около 160 препятствий выявлено на приаэродромной территории аэропорта Алматы и более 150 в районе аэропорта Шымкент", - подчеркнул спикер. Для решения данных проблем разработаны схемы зонирования приаэродромных территорий и направлены в акиматы. "В большинстве случаев схемы зонирования до сих пор не были включены в генеральные планы развития населенных пунктов, что приводит к дальнейшему появлению новых объектов и препятствий вблизи аэропортов. Требуется усиление взаимодействия с местными исполнительными органами, которое в свою очередь остается важным условием обеспечения безопасности полетов и устойчивого развития аэропортов", - посетовал Майкл Дэниел.

Тамара Вааль, Астана, Власть Строительство аэропорта в курортной зоне «Кендерли» будет завершено в IV квартале 2026 года. На первом этапе он сможет принимать небольшие воздушные суда, сообщил во вторник в ходе заседания правительства акима Мангистауской области Нурлаулет Килыбай. «На первом этапе строится взлетно-посадочная полоса длиной 2 200 метров, способная принимать воздушные суда типов Q-400, ATR и CRJ. На следующем этапе инфраструктура будет расширена, и будет обеспечена возможность приема лайнеров Airbus A320 и Boeing 737. Планируется открытие девяти новых авиамаршрутов, включая международные и внутренние направления», - сказал Килыбай. Аким области отметил, что аэропорт строят в курортной зоне в 13 км от побережья Каспийского моря. Его площадь составляет 599 га. Стоимость проекта – 56,9 млрд тенге. По словам главы региона, объем строительных работ сейчас составляет 32%, по графику запуск аэропорта запланирован на IV квартал этого года.

Некоторые казахстанцы переживают за сохранность своих пенсионных накоплений. Однако на самом деле деньги на счетах в ЕНПФ защищены государственной гарантией. Подробности читайте в материале NUR.KZ. В Казахстане действует многоуровневая пенсионная система. Она состоит из государственной пенсии, которая платится из бюджета, а также из собственных накоплений гражданина. Некоторые казахстанцы сомневаются в накопительной системе и считают, что она недостаточно надежная, что якобы их деньги могут просто исчезнуть. Однако, как напоминают в Едином накопительном пенсионном фонде (ЕНПФ), накопления граждан защищены законом и хранятся на индивидуальных счетах. "Государство предоставляет гарантию сохранности обязательных пенсионных взносов с учетом уровня инфляции", – отмечают в ЕНПФ. Буквально это значит, что накопления казахстанца являются его личной собственностью. Их не могут "перепутать" и начислить другому человеку, а если инфляция обесценит накопления, то государство компенсирует потери. Такая глубокая система защиты, как отмечают в фонде, единственная в мире. В других странах у вкладчиков пенсионных фондов нет гарантий такого уровня. Как работает гарантия пенсионных накоплений Накопления граждан не лежат "мертвым грузом" – их постоянно инвестируют в различные финансовые инструменты для получения дополнительного дохода, который затем возвращается на счета граждан. Если доходность к моменту выхода человека на пенсию окажется ниже накопленной к этому же времени инфляции, то государство возместит недостающую сумму. Например: вкладчик накопил 10 млн тенге в ЕНПФ и вышел на пенсию. Инвестиционный доход за это время составил 10% (около 1 млн тенге), а накопленная инфляция оказалась на уровне 15%. То есть деньги вкладчика обесценились на 5% (около 500 тыс. тенге). В этом случае разницу в доходности возместит государство. Однако реальная сумма гарантийной выплаты высчитывается с помощью специальных формул. При этом такую доплату в Казахстане оформляют автоматически. Система сама подсчитывает сумму, которой не хватает, чтобы догнать инфляцию. Например, в 2024 году единовременную компенсацию проактивно получили 177 тыс. человек.

В Костанае суд признал родителей виновными в административном правонарушении после того, как их дочери находились на железнодорожном мосту, передает NUR.KZ. Как сообщается в официальном Telegram-канале судов Костанайской области, специализированный межрайонный суд по делам несовершеннолетних рассмотрел административное дело в отношении двух родителей по ст.127 ч.1 КоАП РК (Неисполнение обязанностей по воспитанию и образованию детей, защите их прав и интересов, а также мер по обеспечению безопасности несовершеннолетних). Установлено, что 2 мая 2026 года около 19:00 они допустили нахождение своих несовершеннолетних дочерей 2011 и 2012 годов рождения на 287 км ПК4 Костанай - главный, на железнодорожном мосту, находящемся в зоне повышенной опасности. Родители не приняли предусмотренные законом меры для обеспечения безопасности детей. В судебном заседании они полностью признали свою вину. С учетом материального положения родителей, которые в одиночку воспитывают несовершеннолетних детей, суд уменьшил размер административного штрафа на 30%. Постановлением суда они признаны виновными в совершении административного правонарушения и каждому назначен административный штраф в размере 30 275 тенге.

На заседании кабмина обсудили развитие и цифровизацию авиации в Казахстане - премьер-министр Олжас Бектенов заявил, что Казахстан не должен отставать от Европы и США, передает корреспондент NUR.KZ. Премьер-министр Олжас Бектенов заявил, что Казахстан не должен отставать от Европы и США. По его словам, мировые авиационные регуляторы уже работают в этом направлении, поэтому Казахстану важно не отставать от глобальных тенденций. "Мировые регуляторы, такие как EASA в Европе и FAA в США, уже разработали правила сертификации коммерческих аппаратов аэротакси", - отметил Бектенов. Премьер подчеркнул, что страна должна быть готова к появлению новых форм городской воздушной мобильности. "Мы также должны быть готовы для запуска аэротакси, дронов и других новых видов летательных аппаратов", - заявил он. В связи с этим Министерству транспорта поручили до конца июня подготовить и принять необходимые законодательные поправки по вопросам городской воздушной мобильности (UAM).

В Казахстане до конца мая планируют повысить пороги минимальной достаточности пенсионных накоплений. Об этом сообщил министр труда и социальной защиты населения Аскарбек Ертаев, по данным informburo.kz. По его словам, новые расчёты Минтруда готовит совместно с ЕНПФ. Для молодых вкладчиков рост порогов может составить до 79%. Министр подчеркнул, что повышение порогов не означает запрет на изъятие пенсионных накоплений. Однако в ведомстве считают, что объёмы снятия средств необходимо сокращать. «Снятия будут, но нужно минимизировать их», — заявил Ертаев. По данным Минтруда, за последние пять лет казахстанцы изъяли из пенсионных накоплений 5,7 трлн тенге. Большая часть этих средств пошла на погашение кредитов. Как пояснили в ведомстве, новые пороги будут рассчитываться отдельно для разных возрастных групп — от 23 до 35 лет и от 35 до 63 лет. В министерстве уточнили, что повышение «до 79%» касается именно молодых вкладчиков. Точные расчёты обещают опубликовать до конца месяца.

Конституционный суд рассмотрел обращение казахстанца, оспаривавшего норму Кодекса об административных правонарушениях, регулирующую применение административного ареста к родителям несовершеннолетних детей, передаёт Tengrinews.kz. Суть нормы и обращение казахстанца Оспариваемое положение части второй статьи 50 КоАП РК устанавливает, что административный арест не применяется к женщинам, имеющим детей до 14 лет, а также к мужчинам, которые в одиночку воспитывают детей этого возраста. "Субъект обращения считает, что данное правовое регулирование нарушает принцип равенства всех перед законом и запрет дискриминации по признаку пола (пункт 2 статьи 14 Конституции), поскольку для женщин достаточным основанием неприменения ареста является наличие у неё ребёнка в возрасте до четырнадцати лет, тогда как для мужчин дополнительно требуется подтверждение факта воспитания такого ребёнка в одиночку", - рассказали в Конституционном суде. Позиция Конституционного суда Суд отметил, что различие связано не с полом, а с фактической ролью родителя в уходе за ребенком. Такой подход направлен на защиту детей, которые нуждаются в постоянной заботе и могут остаться без присмотра в случае изоляции единственного опекуна. Конституционный суд подчеркнул, что принцип равенства допускает дифференциацию, если она имеет объективное обоснование и служит конституционно значимой цели. Замечания к законодательству При этом суд указал на проблему правовой неопределенности нормы. В ней недостаточно четко раскрыт критерий "в одиночку воспитывающий ребенка", а также не определены обстоятельства, которые подтверждают этот статус. Также отмечено отсутствие отдельного механизма временного устройства детей на период исполнения административного ареста родителя. Отсрочка наказания, по позиции суда, не всегда компенсирует возможные риски для ребенка. Выводы и рекомендации Норма признана соответствующей Конституции, однако Конституционный суд рекомендовал правительству рассмотреть вопрос совершенствования законодательства. Верховному суду предложено обобщить судебную практику и дать дополнительные разъяснения по применению этой категории дел. Напомним, ранее казахстанец после развода остался без жилья и обратился в Конституционный суд.

На заседании правительства премьер-министр поручил акимам запустить аэропорты сразу в нескольких городах Казахстана в этом году, передает корреспондент NUR.KZ. "Акиматам Восточно-Казахстанской, Мангистауской, Костанайской, Павлодарской областей в строго установленные сроки в текущем году ввести в эксплуатацию аэропорты в Катон-Карагае, Зайсан, Кендерли и Аркалык, а также завершить модернизацию аэропорта в Павлодаре", - заявил премьер-министр Олжас Бектенов.

На фото Кайрат Нуртас запечатлен сидящим за столом у панорамного окна. На столе - ноутбук и несколько блюд. Певец в белой джинсовой рубашке и неизменном имиджевом атрибуте - черных солнцезащитных очках. Он внимательно смотрит в камеру, слегка улыбаясь. Публикация за короткое время набрала свыше 18 тысяч "лайков". "Как бы ни сидел, ему все идет", "Наша легенда", "Даже через фото чувствуется его харизма", "Пожалуйста, приезжайте в Актау", "Вы легенда и в Кыргызстане", "Вы огонь, Кайреке", "Может, они с Жулдыз друг друга не поняли?", "Вообще не постарел, в холодильнике хранится, что ли?" - отметили под публикацией фанаты Кайрата Нуртаса.

На заседании правительства премьер-министр Олжас Бектенов заявил, что Казахстану надо встроиться в глобальную цепочку авиации, передает корреспондент NUR.KZ. Во время совещания Олжас Бектенов потребовал ускорить открытие новых международных направлений в страны Европейского союза и США. При этом он отметил, что цены должны быть "конкурентными". Он добавил, что особое внимание следует уделить зарубежным авиамаршрутам из Астаны. "Поручаю Министерству транспорта совместно с компанией Air Astana до конца текущего года открыть прямое авиасообщение из нашей столицы в Токио и Нью-Йорк, а в 2027 году - из Астаны в европейские столицы: Лондон, Париж, Рим, Вену и другие города", - сказал премьер-министр.

Тамара Вааль, Астана, Власть До конца июня в Казахстане должны принять законодательные поправки по вопросам городской воздушной мобильности, а две компании уже закупают беспилотные летательные аппараты для доставки грузов. «Прорабатываются вопросы внедрения передовых технологий и развития городского аэротакси. Компании Allur и «Алатау Advanced Group» проводят процесс закупки тестовых беспилотных летательных аппаратов», - сообщил во вторник в ходе заседания правительства министр транспорта Нурлан Сауранбаев. Кроме того, по его словам, начато строительство посадочных площадок и операционного центра. В свою очередь премьер-министр Олжас Бектенов подчеркнул, что такие мировые регуляторы, как EASA в Европе и FAA в США, уже разработали правила сертификации коммерческих аппаратов аэротакси. «Мы также должны быть готовы для запуска аэротакси, дронов и других новых видов летательных аппаратов», - заявил премьер. В этой связи он поручил министерству транспорта до конца июня обеспечить принятие необходимых законодательных поправок по вопросам городской воздушной мобильности.

В Северо-Казахстанской области найден мёртвым аким Майского сельского округа Акжарского района Ерлан Смаилов, передаёт корреспондент Tengrinews.kz. Накануне появилась информация, что сельский аким покончил с собой. Тело мужчины обнаружил в хозпостройке во дворе его дома знакомый. Что толкнуло чиновника на такой отчаянный шаг, пока неизвестно. В пресс-службе областного департамента полиции Tengrinews.kz факт смерти госслужащего подтвердили, подчеркнув, что идёт следствие. "18 мая в селе Майском СКО обнаружено тело 48-летнего жителя. По факту суицида возбуждено уголовное дело. Обстоятельства устанавливаются, проводятся необходимые следственные действия", — прокомментировали в ДП СКО. Согласно информации на сайте аппарата акима Майского сельского округа Акжарского района Северо-Казахстанской области, Ерлан Смаилов родился 14 декабря 1977 года в селе Майском. По специальности он учитель математики и физики. Работал учителем в школе в родном селе, потом несколько лет трудился в местных ТОО. Должность акима Майского сельского округа занимал всего три месяца – с 17 февраля 2026 года. Отметим, что за последние полгода это уже третий случай самоубийства акимов в Казахстане. В декабре 2025 года во дворе своего дома был найден мёртвым аким города Темир Еркин Далмагамбетов. Он проработал в этой должности полтора года. Аким найден мёртвым в Актюбинской области А 6 мая этого года в Актюбинской области обнаружено тело бывшего акима Кенкиякского сельского округа Куанышбека Серикжанова. Известно, что накануне смерти он написал заявление об увольнении, 5 мая был подписан приказ о его освобождении от должности. Экс-аким найден мёртвым после увольнения в Актюбинской области

В Актобе задержан подозреваемый в вымогательстве денег у иностранных студентов. По данному факту проводится расследование, передает NUR.KZ со ссылкой на ДП региона. По информации пресс-службы ведомства, сотрудниками УБОП ДП Актюбинской области была получена оперативная информация о фактах вымогательства денежных средств у иностранного студента. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники полиции установили 28-летнего актюбинца и совместно с бойцами спецподразделения задержали последнего после передачи денежных средств. "По предварительным данным, около 10 дней назад мужчина познакомился с иностранными студентами, после чего они совместно проводили время в одном из развлекательных заведений города. В один из дней, когда у компании не оказалось денежных средств для оплаты счета в кафе, подозреваемый, угрожая одному из студентов, вынудил его сдать мобильный телефон в ломбард. Спустя несколько дней мужчина путем вымогательства еще раз завладел денежными средствами иностранного гражданина в сумме 50 тысяч тенге", - рассказали в ДП Актюбинской области. По данному факту проводится досудебное расследование.

Генеральный директор Всемирной организации здравоохранения объявил чрезвычайную ситуацию в области общественного здравоохранения, имеющую международное значение, из-за вспышки лихорадки Эбола в Демократической Республике Конго и Уганде. Корреспондент TengriHealth выяснила, что означает такой статус, зачем его вводят и как после этого должен реагировать Казахстан. Что значит объявление чрезвычайной ситуации и есть ли риск для Казахстана Вспышку вызвал редкий штамм вируса Эбола — Bundibugyo (Бундибугйо), против которого в мире пока не существует ни зарегистрированной вакцины, ни специфического лечения. Справка: Лихорадка Эбола — это тяжёлое вирусное заболевание, которое вызывается вирусом Эбола и относится к особо опасным инфекциям с высоким уровнем смертности. В пресс-службе Национального центра общественного здравоохранения Минздрава нам пояснили, что чрезвычайная ситуация в области общественного здравоохранения, имеющая международное значение, — это наивысший уровень предупреждения, который ВОЗ может объявить в соответствии с мировыми медико-санитарными правилами. "Чрезвычайная ситуация — это не объявление пандемии и не сигнал к панике. Это официальное международное сообщение о том, что вспышка вышла за пределы одной страны или имеет высокий риск такого распространения", — сообщили в центре. Специалисты объяснили, что в данном случае речь идёт о том, что ситуация требует немедленной скоординированной реакции мирового сообщества, а страны — участники международных медико-санитарных правил ВОЗ должны принять меры готовности. Эксперты отмечают, что напрямую вспышка Казахстан сейчас не затрагивает. Однако риск завоза инфекции сохраняется из-за международного авиасообщения и перемещения людей между странами. "В связи с этим наше государство, как и другие государства — участники ВОЗ, должно усиливать эпидемиологический контроль, особенно в пунктах пропуска через границу и в инфекционных стационарах", — говорится в сообщении. По данным центра, риск для населения Казахстана сейчас оценивается как низкий. Эбола передаётся значительно сложнее, чем, например, COVID-19. Для заражения обычно требуется тесный контакт с кровью и другими биологическими жидкостями заболевшего человека. Что происходит после объявления международной тревоги После объявления чрезвычайной ситуации в области здравоохранения ВОЗ получает расширенные полномочия для международного реагирования. Организация может: выпускать обязательные временные рекомендации для всех государств-участников; координировать поставки лабораторного оборудования, средств индивидуальной защиты и диагностических тестов в зону вспышки; направлять международные команды эпидемиологов и медицинских специалистов в очаг заболевания; ускорять разработку и доступ к вакцинам и лекарствам в рамках механизма экстренного использования; требовать от стран регулярного обмена данными о случаях заболевания и принятых мерах. Как должны реагировать другие страны Все государства — участники международных медико-санитарных правил (ММСП) обязаны выполнять рекомендации ВОЗ, отмечают эксперты. усилить санитарно-карантинный контроль в аэропортах и на пограничных переходах — выявлять пассажиров с симптомами болезни, прибывающих из зоны вспышки; проинформировать медицинских работников о симптомах болезни Эбола и алгоритмах действий при подозрении на заражение; обеспечить готовность лабораторий к тестированию на вирус Эбола; подготовить или обновить планы экстренного реагирования на случай выявления завозного случая; регулярно передавать информацию в ВОЗ через национальный координационный центр по ММСП. При этом ВОЗ не рекомендует полностью закрывать границы или останавливать авиасообщение, если в этом нет необходимости. Что известно о вспышке На момент публикации мировые СМИ сообщают, что число погибших в результате вспышки лихорадки Эбола в Демократической Республике Конго превысило 100 человек, при этом насчитывается более 500 подозрительных случаев заражения. В столице Уганды — Кампале подтвердили два случая у людей, прибывших из Конго, отметили в пресс-службе НЦОЗ. Напомним, еще в январе ВОЗ направила специалистов в Уганду для помощи в борьбе с новой вспышкой Эболы. В феврале организация объявила о начале первого испытания вакцины против вируса в стране. А в конце апреля Минздрав Уганды сообщил о завершении предыдущей вспышки заболевания. Читайте также: Минздрав обратился к казахстанцам из-за хантавируса Врач объяснила, почему нет вакцины от хантавируса